Yönetmeliğe göre riskli yapı tespiti, Bakanlıkça süre verilerek malikler veya kanuni temsilcilerinden istenecek. Verilen sürede yapılmayan tespitler Bakanlıkça veya idarece yaptırılacak. Tapu kütüğüne riskli olarak kaydedilen taşınmaz sahiplerine, 60 günden az olmamak üzere süre verilerek yapısını yıktırması gerektiği bildirilecek. Bu süre içinde sahiplerince yıktırılmayan yapı, idari makamlarca yıktırılacak. Bakanlık, tahliye ve yıktırma iş ile işlemi bizzat yapabilecek. Taşınmaz sahiplerine öncelikle dönüşümün uygulanacağı alanlarda yapılacak konut ve işyeri verilecek. Hak sahibi kat yerine hasılattan pay da alabilecek. Riskli yapılarda, parsellerin birleştirilmesi, yeniden bina yaptırılması, kat karşılığı, hasılat paylaşımı için karar alınmak üzere yönetici, denetçi veya kat sahiplerinin üçte birinin talebiyle noter vasıtasıyla yapılacak tebligatla kat malikleri kurulu toplantıya çağrılacak. Toplantıda, bütün maliklerce oybirliğiyle anlaşma sağlanamazsa riskli yapının değeri lisanslı değerleme kuruluşlarına tespit ettirilecek. Bu değer gözetilerek oybirliğiyle anlaşmaya çalışılacak. Yine anlaşılamazsa, yapılacak uygulamaya, sahip oldukları hisseleri oranında paydaşların en az üçte iki çoğunluğuyla karar verilecek. Bu karar tutanağa bağlanarak, toplantıdaki bütün kat maliklerince imzalanacak. Parsel birleştirmede de üçte iki çoğunluk kararı yeterli olacak. Kira yardımı aylık 600 lira, yardım süresi 18 ay olacak.
Kentsel dönüşümün kuralları belli oldu
Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun’un Uygulama Yönetmeliği Resmî Gazete’de yayımlanarak yürürlüğe girdi.
Trend Haberler
DÜŞÜK KİRA BEDELLERİ SEBEBİYLE MAĞDUR OLAN KİRAYA VERENLERİN KİRA UYARLAMA DAVASI AÇMA HAKKI
AYM, ARABULUCULUK KANUNU'NUN 18A/11 HÜKMÜNÜ İPTAL ETTİ
EŞLERDEN BİRİNE MİRAS KALAN MAL SEBEBİ İLE ELDE EDİLEN GELİRLER EDİNİLMİŞ MAL SAYILIR
Avukatın 'yanlış düğmeye tıklaması' sonucu 21 yıllık evlilik bitti!
Prof. Dr. Ömer Çınar, Anayasa Mahkemesi üyeliğine seçildi
Yargıtay 3. Ceza Dairesi’nin 2023/17048 E. ve 2023/8966 K. sayılı kararı