Kiraya veren, kira sözleşmesini;
Kiralananı kendisi, eşi, ALTSOYU, üstsoyu veya kanun gereği bakmakla yükümlü olduğu diğer kişiler için konut ya da iş yeri gereksinimi sebebiyle kullanma zorunluluğu varsa,
Belirli süreli sözleşmelerde sürenin sonunda, belirsiz süreli sözleşmelerde kiraya ilişkin genel hükümlere göre fesih dönemine ve fesih bildirimi için öngörülen sürelere uyularak belirlenecek tarihten başlayarak bir ay içinde açacağı dava ile sona erdirebilir.
İhtiyaç İddiasına Dayalı Davalarda Tahliyeye Karar Verilebilmesi İçin;
İhtiyacın gerçek, samimi ve zorunlu olduğunun ispatlanması gerekir.
Devamlılık arz etmeyen geçici ihtiyaç tahliye sebebi yapılamayacağı gibi henüz doğmamış veya gerçekleşmesi uzun bir süreye bağlı olan ihtiyaç da tahliye sebebi olarak kabul edilemez.
6098 Sayılı Türk Borçlar Kanunu
Konut ve çatılı iş yeri kiralarında sözleşmenin sona ermesi
Dava yoluyla
Kiraya verenden kaynaklanan sebeplerle
Gereksinim, yeniden inşa ve imar
Madde 350- Kiraya veren, kira sözleşmesini;
Kiralananı kendisi, eşi, ALTSOYU, üstsoyu veya kanun gereği bakmakla yükümlü olduğu diğer kişiler için konut ya da iş yeri gereksinimi sebebiyle kullanma zorunluluğu varsa,
Belirli süreli sözleşmelerde sürenin sonunda, belirsiz süreli sözleşmelerde kiraya ilişkin genel hükümlere göre fesih dönemine ve fesih bildirimi için öngörülen sürelere uyularak belirlenecek tarihten başlayarak bir ay içinde açacağı dava ile sona erdirebilir.
