<p style="text-align: justify;"><span style="font-size:16px;"><strong>Adalet Bakanlığından:</strong></span></p> <p style="text-align: justify;"><span style="font-size:16px;"><strong>İCRA VE İFLÂS KANUNU UYARINCA BORÇLUYA SATIŞ YETKİSİ VERİLMESİNE DAİR YÖNETMELİK</strong></span></p> <p style="text-align: justify;"></p> <p style="text-align: justify;"><span style="font-size:16px;">BİRİNCİ BÖLÜM</span></p> <p style="text-align: justify;"><span style="font-size:16px;">Başlangıç Hükümleri</span></p> <p style="text-align: justify;"><span style="font-size:16px;"><b>Amaç ve kapsam</b></span></p> <p style="text-align: justify;"><span style="font-size:16px;"><b>MADDE 1- </b>(1) Bu Yönetmeliğin amacı, 9/6/1932 tarihli ve 2004 sayılı İcra ve İflâs Kanununun 111/a maddesinde düzenlenen borçluya satış yetkisi verilmesine dair hükmün uygulanmasına ilişkin usul ve esasları belirlemektir.</span></p> <p style="text-align: justify;"><span style="font-size:16px;">(2) Bu Yönetmelik, İcra ve İflâs Kanununun 111/a maddesinde düzenlenen haczedilen malın borçlu tarafından rızaen satışına ilişkin hususları kapsar.</span></p> <p style="text-align: justify;"><span style="font-size:16px;"><b>Dayanak</b></span></p> <p style="text-align: justify;"><span style="font-size:16px;"><b>MADDE 2- </b>(1) Bu Yönetmelik, İcra ve İflâs Kanununun 111/a maddesinin beşinci fıkrasına dayanılarak hazırlanmıştır.</span></p> <p style="text-align: justify;"><span style="font-size:16px;"><b>Tanımlar</b></span></p> <p style="text-align: justify;"><span style="font-size:16px;"><b>MADDE 3- </b>(1) Bu Yönetmelikte geçen;</span></p> <p style="text-align: justify;"><span style="font-size:16px;">a) İcra dairesi: İcra ve İflâs Kanununa göre yapılan kıymet takdirini tebliğe yetkili esas sayılı icra dosyasının kayıtlı bulunduğu icra dairesini,</span></p> <p style="text-align: justify;"><span style="font-size:16px;">b) Kanun: 9/6/1932 tarihli ve 2004 sayılı İcra ve İflâs Kanununu,</span></p> <p style="text-align: justify;"><span style="font-size:16px;">c) Kıymet takdiri: Haczedilen malın kıymetinin takdir edildiği haciz tutanağını veya haczedilen mala ilişkin kıymet takdirini içeren bilirkişi raporunu,</span></p> <p style="text-align: justify;"><span style="font-size:16px;">ç) Mahkeme: Kanunun 4 üncü maddesine göre belirlenen icra mahkemesini,</span></p> <p style="text-align: justify;"><span style="font-size:16px;">d) UYAP: Ulusal Yargı Ağı Bilişim Sistemini,</span></p> <p style="text-align: justify;"><span style="font-size:16px;">ifade eder.</span></p> <p style="text-align: justify;"><span style="font-size:16px;">İKİNCİ BÖLÜM</span></p> <p style="text-align: justify;"><span style="font-size:16px;">Rızaen Satış Yetki Belgesinin Şekli ve Muhtevası</span></p> <p style="text-align: justify;"><span style="font-size:16px;"><b>Rızaen satış yetki belgesinin şekli</b></span></p> <p style="text-align: justify;"><span style="font-size:16px;"><b>MADDE 4- </b>(1) Borçlunun rızaen satış işlemlerinde, ekte yer alan rızaen satış yetki belgesi basılı kâğıt olarak kullanılır (Örnek no.57).</span></p> <p style="text-align: justify;"><span style="font-size:16px;">(2) Yönetmelik ekinde bulunan örnekteki esaslar bozulmamak şartıyla bu basılı kâğıda icra dairesince gerekli ilâveler yapılabilir.</span></p> <p style="text-align: justify;"><span style="font-size:16px;"><b>Rızaen satış yetki belgesinin muhtevası </b></span></p> <p style="text-align: justify;"><span style="font-size:16px;"><b>MADDE 5- </b>(1) Haczedilen malın rızaen satışına dair borçluya verilen yetki belgesinde aşağıdaki hususlar yer alır:</span></p> <p style="text-align: justify;"><span style="font-size:16px;">a) Alacaklı, varsa kanuni temsilcisi ile vekilinin adı ve soyadı, adresi ve iletişim bilgileri.</span></p> <p style="text-align: justify;"><span style="font-size:16px;">b) Borçlu, varsa kanuni temsilcisi ile vekilinin adı ve soyadı, adresi ve iletişim bilgileri.</span></p> <p style="text-align: justify;"><span style="font-size:16px;">c) Satılacak şeyin cinsi, niteliği, önemli özellikleri ve muhammen kıymeti.</span></p> <p style="text-align: justify;"><span style="font-size:16px;">ç) Malın muhammen kıymetinin yüzde doksanına karşılık gelen miktarı ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak bu aşamaya kadar haczedilen mal için yapılan takip masrafları toplamından az olamayacak şekilde belirlenmiş asgari rızai satış bedeli.</span></p> <p style="text-align: justify;"><span style="font-size:16px;">d) Borçlunun, anlaştığı alıcının adı ve soyadını, Türkiye Cumhuriyeti kimlik numarasını, tüzel kişi ise unvanını, vergi kimlik numarasını, ticaret sicil numarasını, merkezi sicil kayıt sistemi (MERSİS) numarasını, anlaştıkları bedeli ve malın ayırt edici özelliklerini; alıcının ise adı ve soyadını, Türkiye Cumhuriyeti kimlik numarasını, tüzel kişi ise unvanını, vergi kimlik numarasını, ticaret sicil numarasını ve MERSİS numarasını, tebligata elverişli adresini, iletişime yarar bilgilerini, banka hesap bilgilerini, borçluyla anlaştıkları bedeli ve malın ayırt edici özelliklerini borçluya verilen on beş günlük süre içinde icra dairesine bildirmesi gerektiği.</span></p> <p style="text-align: justify;"><span style="font-size:16px;">e) Alıcının, belirlenen asgari rızai satış bedelinden az olmamak kaydıyla borçluyla anlaştıkları bedeli borçluya verilen on beş günlük süre içinde icra dairesi banka hesabına ödemesi gerektiği.</span></p> <p style="text-align: justify;"><span style="font-size:16px;">f) Mahkemenin kabul kararıyla malın mülkiyetinin alıcıya geçeceği ve tüm hacizlerin kaldırılarak devir ve teslim işlemlerinin gerçekleştirileceği.</span></p> <p style="text-align: justify;"><span style="font-size:16px;">g) Mahkemece rızaen satış talebinin reddine karar verilmesi hâlinde, kararın icra dairesine gönderilmesinden itibaren üç iş günü içinde yatırılan bedelin alıcının bildirdiği banka hesabına iade edileceği.</span></p> <p style="text-align: justify;"><span style="font-size:16px;">ğ) İlgili mevzuat hükümleri saklı kalmak kaydıyla devir ve teslim masraflarının alıcıya ait olacağı.</span></p> <p style="text-align: justify;"><span style="font-size:16px;">ÜÇÜNCÜ BÖLÜM</span></p> <p style="text-align: justify;"><span style="font-size:16px;">Kıymet Takdirinin Tebliği, Rızaen Satış Talebi ve Sicile İşlenmesi ile</span></p> <p style="text-align: justify;"><span style="font-size:16px;">Asgari Bedelin Belirlenmesi</span></p> <p style="text-align: justify;"><span style="font-size:16px;"><b>Kıymet takdirinin tebliği</b></span></p> <p style="text-align: justify;"><span style="font-size:16px;"><b>MADDE 6- </b>(1) Haczedilen malın kıymetinin takdirine ilişkin bilirkişi tarafından tanzim edilen rapor icra dairesince borçluya tebliğ edilir.</span></p> <p style="text-align: justify;"><span style="font-size:16px;">(2) Borçlunun veya borçlu namına 11/2/1959 tarihli ve 7201 sayılı Tebligat Kanunu hükümlerine göre tebellüğe yetkili kimse huzurunda yapılan hacizlerde, kıymet takdirini içeren haciz tutanağının borçluya ayrıca tebliğ edilmesi gerekmez. Borçlunun veya borçlu namına Tebligat Kanunu hükümlerine göre tebellüğe yetkili kimsenin yokluğunda yapılan hacizlerde ise kıymet takdirini içeren haciz tutanağı borçluya tebliğ edilir.</span></p> <p style="text-align: justify;"><span style="font-size:16px;"><b>Rızaen satış talebi ve sicile işlenmesi</b></span></p> <p style="text-align: justify;"><span style="font-size:16px;"><b>MADDE 7- </b>(1) Borçlu, kıymet takdirinin tebliğinden itibaren yedi gün içinde icra dairesine müracaat ederek malın satışı için kendisine yetki verilmesini talep edebilir.</span></p> <p style="text-align: justify;"><span style="font-size:16px;">(2) Rızaen satış talebinde bulunan borçlu, tebligata elverişli adresini ve iletişime yarar bilgilerini satış talebiyle birlikte icra dairesine bildirir.</span></p> <p style="text-align: justify;"><span style="font-size:16px;">(3) Sicile kayıtlı bir mal ile ilgili borçlunun rızaen satış talebinde bulunması üzerine icra müdürü, rızai satış talebinin ilgili sicile işlenmesine yönelik gerekli işlemleri yapar.</span></p> <p style="text-align: justify;"><span style="font-size:16px;"><b>Rızai satış asgari bedelinin belirlenmesi</b></span></p> <p style="text-align: justify;"><span style="font-size:16px;"><b>MADDE 8- </b>(1) İcra müdürü, rızai satış asgari bedelini belirlemek için haczedilen malın sicile kayıtlı takyidatlarını temin ederek rüçhan hakkı alacaklısından alacağının devam edip etmediğini, devam ediyor ise alacak miktarını sorar.</span></p> <p style="text-align: justify;"><span style="font-size:16px;">(2) Belirlenen rızai satış bedeli, haczedilen malın kesinleşen muhammen kıymetinin yüzde doksanına karşılık gelen miktar ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak bu aşamaya kadar haczedilen mal için yapılan takip masrafları toplamından az olamaz.</span></p> <p style="text-align: justify;"><span style="font-size:16px;">DÖRDÜNCÜ BÖLÜM</span></p> <p style="text-align: justify;"><span style="font-size:16px;">Rızaen Satış Yetkisi Verilmesi, İcra Dairesine Bildirim, Bedelin</span></p> <p style="text-align: justify;"><span style="font-size:16px;">Ödenmesi ve Dosyanın Mahkemeye Sunulması</span></p> <p style="text-align: justify;"><span style="font-size:16px;"><b>Rızaen satış yetkisi verilmesi</b></span></p> <p style="text-align: justify;"><span style="font-size:16px;"><b>MADDE 9- </b>(1) İcra müdürü, rızaen satış yetkisi verilmesini isteyen borçluya, kıymet takdirinin kesinleşmesinden sonra cebrî satış işlemlerini durdurarak haczedilen malın rızaen satışı için bir yetki belgesi düzenleyerek tebliğ eder.</span></p> <p style="text-align: justify;"><span style="font-size:16px;">(2) Rızaen satış için düzenlenen yetki belgesiyle borçluya on beş günlük süre verilir. Bu süre, yetki belgesinin borçluya tebliğinden itibaren başlar.</span></p> <p style="text-align: justify;"><span style="font-size:16px;"><b>İcra dairesine bildirim</b></span></p> <p style="text-align: justify;"><span style="font-size:16px;"><b>MADDE 10- </b>(1) Borçlunun, anlaştığı alıcının adı ve soyadını, Türkiye Cumhuriyeti kimlik numarasını, tüzel kişi ise unvanını, vergi kimlik numarasını, ticaret sicil numarasını, MERSİS numarasını, anlaştıkları bedeli ve malın ayırt edici özelliklerini verilen on beş günlük süre içinde icra dairesine bildirmesi gerekir.</span></p> <p style="text-align: justify;"><span style="font-size:16px;">(2) Alıcının, adı ve soyadını, Türkiye Cumhuriyeti kimlik numarasını, tüzel kişi ise unvanını, vergi kimlik numarasını, ticaret sicil numarasını ve MERSİS numarasını, tebligata elverişli adresini, iletişime yarar bilgilerini, banka hesap bilgilerini, borçluyla anlaştıkları bedeli ve malın ayırt edici özelliklerini borçluya verilen on beş günlük süre içinde icra dairesine bildirmesi gerekir.</span></p> <p style="text-align: justify;"><span style="font-size:16px;"><b>Bedelin ödenmesi</b></span></p> <p style="text-align: justify;"><span style="font-size:16px;"><b>MADDE 11- </b>(1) Alıcının, belirlenen asgari rızai satış bedelinden az olmamak kaydıyla, borçluyla anlaştıkları bedeli borçluya verilen on beş günlük süre içinde icra dairesinin banka hesabına ödemesi zorunludur.</span></p> <p style="text-align: justify;"><span style="font-size:16px;"><b>Dosyanın mahkemeye sunulması</b></span></p> <p style="text-align: justify;"><span style="font-size:16px;"><b>MADDE 12- </b>(1) Alıcının, borçluyla anlaştıkları bedeli yukarıdaki maddeler uyarınca borçluya verilen on beş günlük süre içinde dosyaya ödemesi hâlinde icra müdürü, gerekli bilgi ve belgeleri temin ettikten sonra rızai satışın şartlarının sağlandığını tespit ederse, satışın onayı ile malın devir ve teslim işlemlerinin yapılmasına karar verilmesi için dosyayı derhâl mahkemeye gönderir.</span></p> <p style="text-align: justify;"><span style="font-size:16px;">BEŞİNCİ BÖLÜM</span></p> <p style="text-align: justify;"><span style="font-size:16px;">Mahkemenin Kararı ile Malın Devir ve Teslimi</span></p> <p style="text-align: justify;"><span style="font-size:16px;"><b>Mahkemenin kararı</b></span></p> <p style="text-align: justify;"><span style="font-size:16px;"><b>MADDE 13- </b>(1) Mahkeme, en geç on gün içinde dosya üzerinden yapacağı inceleme sonucunda talebin kabulüne veya reddine kesin olarak karar verir. Mahkemece verilen karar UYAP vasıtası ile icra dairesine bildirilir.</span></p> <p style="text-align: justify;"><span style="font-size:16px;">(2) Mahkemenin kabul kararı ile malın mülkiyeti alıcıya geçer. İcra dairesince malın devir ve teslim işlemleri yapılır.</span></p> <p style="text-align: justify;"><span style="font-size:16px;">(3) Mahkemece rızaen satış talebinin reddine karar verilmesi durumunda, bu kararın icra dairesine gönderilmesinden itibaren üç iş günü içinde satış bedeli alıcının bildirdiği banka hesabına iade edilir. Ayrıca icra müdürü, 7 nci madde gereğince işlenen şerhin terkini için gerekli işlemleri yapar.</span></p> <p style="text-align: justify;"><span style="font-size:16px;"><b>Malın devir ve teslimi</b></span></p> <p style="text-align: justify;"><span style="font-size:16px;"><b>MADDE 14- </b>(1) Devir ve teslim işlemleri, mal üzerindeki tüm hacizlerin kaldırılması suretiyle gerçekleştirilir.</span></p> <p style="text-align: justify;"><span style="font-size:16px;">(2) Rızaen satışa konu malın sicile kayıtlı olması hâlinde icra müdürü, tescil işleminin yapılması amacıyla tescil belgesini ilgili kurum veya kuruluşa mahkeme kararını ekleyerek gönderir.</span></p> <p style="text-align: justify;"><span style="font-size:16px;">(3) İlgili mevzuat hükümleri saklı kalmak kaydıyla, devir ve teslim masrafları alıcıya aittir.</span></p> <p style="text-align: justify;"><span style="font-size:16px;">(4) Rızaen satış konusu mal alıcıya teslim edilmedikçe veya teslime hazır hâle getirilmedikçe alıcının dosyaya yatırmış olduğu bedel alacaklılara ödenmez.</span></p> <p style="text-align: justify;"><span style="font-size:16px;">ALTINCI BÖLÜM</span></p> <p style="text-align: justify;"><span style="font-size:16px;">Kayıt ve Rapor</span></p> <p style="text-align: justify;"><span style="font-size:16px;"><b>Rızaen satış talep kaydı ve raporu </b></span></p> <p style="text-align: justify;"><span style="font-size:16px;"><b>MADDE 15- </b>(1) Rızaen satış talep kaydı, ilgili icra dairesine veya ilgili mahallin tamamına ait rızaen satış taleplerinin aşama ve sonuçlarının UYAP’a işlendiği kayıttır. Bu kayıtta; sıra numarası, icra dairesi, dosya numarası, haczedilen malın cinsi, talep tarihi, yetki belgesi düzenleme tarihi, rızai satış bedelinin ödenme tarihi, dosyanın mahkemeye gönderilme tarihi, talep konusunda mahkemenin kararı ve tarihi yer alır.</span></p> <p style="text-align: justify;"><span style="font-size:16px;">(2) Rızaen satış talep raporu, birinci fıkrada düzenlenen kayıtlardaki hususların sorgulanması neticesinde UYAP’ta oluşturulan belgedir. Bu raporda, kayıtlara işlenen hususların tamamı yer alır.</span></p> <p style="text-align: justify;"><span style="font-size:16px;">YEDİNCİ BÖLÜM</span></p> <p style="text-align: justify;"><span style="font-size:16px;">Çeşitli ve Son Hükümler</span></p> <p style="text-align: justify;"><span style="font-size:16px;"><b>Hüküm bulunmayan hâller</b></span></p> <p style="text-align: justify;"><span style="font-size:16px;"><b>MADDE 16- </b>(1) Bu Yönetmelikte hüküm bulunmayan hâllerde niteliğine uygun düştüğü ölçüde İcra ve İflâs Kanunu ile 11/4/2005 tarihli ve 25783 sayılı Resmî Gazete’de yayımlanan İcra ve İflâs Kanunu Yönetmeliği hükümleri uygulanır.</span></p> <p style="text-align: justify;"><span style="font-size:16px;"><b>Yürürlük</b></span></p> <p style="text-align: justify;"><span style="font-size:16px;"><b>MADDE 17- </b>(1) Bu Yönetmelik yayımı tarihinde yürürlüğe girer.</span></p> <p style="text-align: justify;"><span style="font-size:16px;"><b>Yürütme</b></span></p> <p style="text-align: justify;"><span style="font-size:16px;"><b>MADDE 18- </b>(1) Bu Yönetmelik hükümlerini Adalet Bakanı yürütür.</span></p> <p style="text-align: justify;"><span style="font-size:16px;"><img alt="" src="https://www.hukukihaber.net/images/upload/00-_8uı8u8aagglhghgggg5khıkkjk8l01at0e011110j0phaa04a4a_6.jpg" /></span></p>