Sayıştay TOKİ ile ilgili hazırladığı 2012 raporunda kurumun “eksik ve kusurlu işleri” sıraladı. Raporda, TOKİ’nin satışını yaptığı bazı projelerde konut ve ticari ünitelerin zamanında teslim edilememesi sonucunda, mağdur olan alıcılar tarafından konu yargıya taşındığı belirtildi. 2012 yılı Ağustos ayı itibariyle 139 projede 37 bin 235 adet konutun geç teslim edildiğine dikkat çekilen raporda şöyle denildi:<br /> <br /> “Kurum Ankara Turkuaz Vadisi Projesi’nde 2 bin 893 konutu 20 ay, İzmir Menemen Koyundere 568 konutu 56 ay ve Karabük Merkez Cevizlidere 656 konutu 15 ay geç teslim etmiştir. Bu konuda açılan davalar nedeniyle ödenen tazminat tutarı 2009 yılında 302 bin lirayken, 2010 yılında 20.7 milyon lira, 2011 yılında 54.4 milyon lira, 2012 yılında 35.4 milyon lira, 2013 yılı Temmuz itibariyle de 7 milyon lira olmak üzere toplam 117.8 milyon liraya ulaşmıştır. Yapılan düzenlemeler sonucunda geç teslim nedeniyle ödenen tazminat tutarlarının azaldığı görülmekle birlikte, devam eden davalar nedeniyle ödenecek toplam tazminat tutarı artmaya devam edecektir.Sıkıntıların önüne geçilmesi için muhtemel olumsuzluklar da dikkate alınmak suretiyle, konut teslimleri için en uygun zaman belirlenmelidir.”<br /> <br />