Kirada tavan zam oranı yüzde 54,72 oldu

Enflasyon verilerinin açıklanmasıyla bu ay iş yerlerinde uygulanabilecek tavan zam oranı belirlendi. On iki aylık ortalamaya göre hesaplanan tavan zam oranı yüzde 54,72 oldu. KONUTTA YÜZDE 25 DEVAM EDİYOR Konut kiralarında ise 1 Temmuz’da sona eren yüzde 25’lik tavan zam uygulamasının devam edeceği açıklandı. Uygulama 2 Temmuz 2024’e kadar sürecek. Ocak 2024 TÜFE (Tüketici Fiyat Endeksi) – Yİ-ÜFE (Yurt İçi Üretici Fiyat Endeksi) Oranları Türkiye İstatistik Kurumu tarafından belirlendi. Açıklanan verilere göre yeni oranlar aşağıdaki gibidir. Önceki Aya Göre % Önceki Yılın Aralık Ayına Göre % Önceki Yılın Aynı Ayına Göre % 12 Aylık Ortalamalara Göre % YIL AY Yİ-ÜFE TÜFE Yİ-ÜFE TÜFE Yİ-ÜFE TÜFE Yİ-ÜFE TÜFE 2024 Ocak 4,14 6,70 4,14 6,70 44,20 64,86 47,35 54,72 Türk Borçlar Kanunu’nun 344. Maddesi gereğince; taraflarca bir anlaşma yapılmamışsa, kira bedeli, bir önceki kira yılının tüketici fiyat endeksindeki oniki aylık ortalamalara göre değişim oranını geçmemek koşuluyla belirlenecek olup; Ocak 2024 Kira artış oranı % 54,72*olmuştur. *7456 sayılı Kanun ile 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu'na eklenen Geçici 2. madde uyarınca (02.07.2023 ile 01.07.2024 tarihleri arasında geçerli olmak üzere) konutlarda kira artışına % 25 oranında üst sınır getirilmiştir. 12 aylık TÜFE ortalaması %25'ten daha düşük açıklanmış ise, üst sınır TÜFE'ye göre belirlenecek olup şayet 12 aylık TÜFE ortalaması %25'ten daha yüksek açıklanmış ise, bu durumda %25 oranında artış yapılabilecektir. Kira Artışına Türk Borçlar Kanunu Uyarınca Uygulanan Endeksler (Oranlar) 1 Temmuz 2012 tarihinde yürürlüğe giren 6098 sayılı Türk borçlar kanunu 344. Madde 2021 YILI ENDEKS** 2022 YILI ENDEKS** 2023 YILI ENDEKS** 2024 YILI ENDEKS** Ocak* 12,53 22,58 72,45 (25,00)*** 54,72 (25,00)*** Şubat 12,81 25,98 71,83 (25,00)*** Mart 13,18 29,88 70,20 (25,00)*** Nisan 13,70 34,46 67,20 (25,00)*** Mayıs 14,13 39,33 63,72 (25,00)*** Haziran 14,55 44,54 (25,00)*** 59,95 (25,00)*** Temmuz 15,15 49,65 (25,00)*** 57,45 (25,00)**** Ağustos 15,78 54,69 (25,00)*** 56,28 (25,00)**** Eylül 16,42 59,91 (25,00)*** 55,30 (25,00)**** Ekim 17,09 65,26 (25,00)*** 54,26 (25,00)**** Kasım 17,71 70,36 (25,00)*** 53,40 (25,00)**** Aralık 19,60 72,31 (25,00)*** 53,86 (25,00)**** 2016 YILI ENDEKS 2017 YILI ENDEKS 2018 YILI ENDEKS 2019 YILI ENDEKS** 2020 YILI ENDEKS** Ocak* 5,50 4,96 15,66 17,16 14,52 Şubat 5,61 5,87 15,50 17,93 13,94 Mart 5,64 6,89 15,35 18,70 13,33 Nisan 5,47 8,01 15,36 19,39 12,66 Mayıs 5,19 9,02 15,80 19,91 12,10 Haziran 4,91 9,98 16,57 19,88 11,88 Temmuz 4,77 10,94 17,41 19,91 11,51 Ağustos 4,51 12,05 18,78 19,62 11,27 Eylül 4,07 13,26 21,36 18,27 11,47 Ekim 3,83 14,47 23,73 16,81 11,74 Kasım 3,93 15,38 25,52 15,87 12,04 Aralık 4,30 15,82 27,01 15,18 12,28 2015 YILI ENDEKS 2014 YILI ENDEKS 2013 YILI ENDEKS 2012 YILI ENDEKS 2011 YILI ENDEKS Ocak* 9,59 5,22 5,33 11,11 8,89 Şubat 8,79 6,11 4,72 10,96 9,23 Mart 8,03 6,95 4,23 10,79 9,36 Nisan 7,36 7,89 3,74 10,72 9,17 Mayıs 6,98 8,66 3,27 10,57 9,21 Haziran 6,74 9,03 3,18 10,24 9,42 Temmuz 6,43 9,26 3,23 9,88 9,59 Ağustos 6,14 9,55 3,39 9,33 9,76 Eylül 5,92 9,84 3,58 8,65 10,03 Ekim 5,58 10,11 3,93 7,80 10,26 Kasım 5,33 10,32 4,10 6,98 10,72 Aralık 5,28 10,25 4,48 6,09 11,09 2010 YILI ENDEKS 2009 YILI ENDEKS 2008 YILI ENDEKS 2007 YILI ENDEKS 2006 YILI ENDEKS Ocak 1,14 12,81 6,08 9,68 5,45 Şubat 1,20 12,63 5,94 10,08 5,04 Mart 1,63 11,99 5,95 10,63 4,49 Nisan 2,52 10,65 6,39 11,01 4,09 Mayıs 3,50 8,96 7,20 10,95 4,27 Haziran 4,30 7,34 8,39 10,09 4,97 Temmuz 5,33 5,47 9,76 9,03 5,82 Ağustos 6,18 4,19 10,68 8,29 6,49 Eylül 6,89 3,22 11,29 7,77 7,06 Ekim 7,71 2,20 12,03 7,23 7,76 Kasım 8,27 1,37 12,56 6,75 8,60 Aralık 8,52 1,23 12,72 6,31 9,34 2005 YILI ENDEKS 2004 YILI ENDEKS 2003 YILI ENDEKS 2002 YILI ENDEKS 2001 YILI ENDEKS Ocak 14,55 23,61 45.9 66.8 48.0 Şubat 14,70 21,49 42.1 72.1 44.5 Mart 15,03 19,18 39.4 75.4 42.1 Nisan 14,96 17,03 37.8 75.3 41.8 Mayıs 13,97 15,16 36.7 73.6 42.3 Haziran 12,78 13,73 35.4 71.5 43.3 Temmuz 11,72 12,51 33.8 69.1 44.8 Ağustos 10,65 11,62 32.1 66.3 46.9 Eylül 9,54 11,16 30.3 63.0 49.7 Ekim 8,16 11,16 28.5 59.0 53.2 Kasım 6,89 11,07 27.1 54.6 57.0 Aralık 5,89 11,09 25.6 50.1 61.6 * 26.02.2014 Tarihli ve 6527 sayılı Kanunun 14 üncü maddesi ile 5429 sayılı Kanuna eklenen fıkra gereğince “Muhtelif mevzuatta Toptan Eşya Fiyat Endeksi (TEFE) ve Üretici Fiyat Endeksine (ÜFE) yapılmış olan atıflar, Kurumca hesaplanan Yurt İçi Üretici Fiyat Endeksine (Yİ-ÜFE), tarım sektörü TEFE ve ÜFE’ye yapılan atıflar Tarım Ürünleri Üretici Fiyat Endeksine yapılmış sayılır. ** Özel hüküm bulunmayan durumlar için Türk Borçlar Kanunu’nun 344. Maddesine göre kira artış oranında 12 aylık ortalamaya göre belirlenen TÜFE oranı esas alınır. *** 7409 sayılı Kanun ile 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu'na eklenen Geçici 1. madde uyarınca (11.06.2022 ile 01.07.2023 tarihleri arasında geçerli olmak üzere) konutlarda kira artışına % 25 oranında üst sınır getirilmiştir. 12 aylık TÜFE ortalaması %25'ten daha düşük açıklanmış ise, üst sınır TÜFE'ye göre belirlenecek olup şayet 12 aylık TÜFE ortalaması %25'ten daha yüksek açıklanmış ise, bu durumda %25 oranında artış yapılabilecektir. **** 7456 sayılı Kanun ile 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu'na eklenen Geçici 2. madde uyarınca (02.07.2023 ile 01.07.2024 tarihleri arasında geçerli olmak üzere) konutlarda kira artışına % 25 oranında üst sınır getirilmiştir. 12 aylık TÜFE ortalaması %25'ten daha düşük açıklanmış ise, üst sınır TÜFE'ye göre belirlenecek olup şayet 12 aylık TÜFE ortalaması %25'ten daha yüksek açıklanmış ise, bu durumda %25 oranında artış yapılabilecektir.

Kirada tavan zam oranı yüzde 54,72 oldu

TÜİK, ocak ayının enflasyon verilerini açıkladı. Buna göre; iş yerlerinde uygulanabilecek tavan zam oranı yüzde 54,72 olarak gerçekleşti.

Kripto yasası detayları netleşti

Kripto varlıklara ilişkin düzenleme Meclis'e sunuldu

Bazı Alacakların Yeniden Yapılandırılmasına Dair 7440 Sayılı Kanun Genel Tebliği (Seri No: 6)

Otoyol ve köprü geçiş ücretlerine zam

Kamuda Tasarruf ve Verimlilik Paketi'nin detayları belli oldu

İnşaat ve tekstilde konkordato furyası

'Fahiş fiyat'ta para cezalarını artıran teklif komisyondan geçti: Sattığının arkasında durmayana ağır ceza!

Kira davalarında arabulucuya başvuru sayısı 169 bin 255’i buldu

Anonim şirketlerde kurallar değişiyor

Nisan ayı kira artış oranı yüzde 59,64 oldu