Gayrimenkul satın almak geneldezahmetli ve zorlu bir sürecin degöze alınması anlamına geliyor. Peki, hem alması hem satması kolay olmayan, yüksek meblağlar ödenerek sahip olunan konutları satın almadan önce nelere dikkat etmek gerekiyor?<br /> <br /> <strong>BRÜT BÜYÜKLÜĞE BAKMAYIN</strong><br /> Kar İnşaat Genel Müdürü Başar Karcıoğlu'na göre, konutun brüt alanı değil, ne kadar kullanılabilir alanının olduğu önemli. Konutun sanayi kuruluşlarından uzak olması gerektiğine işaret eden Karcıoğlu, “Tapu işlemleri bittiği gün eğer yılın son günü ise vakit kaybetmeden dairenin bağlı bulunduğu belediyenin hesap işlerine giderek satıcının dairesini sattığını, alı- cının da bu daireyi satın aldığını beyan etmesi önemli. Aksi takdirde belediye her iki tarafa da cezalı vergi tahakkuk ettirebilir” dedi.<br /> <br /> -Kriterlerinizi içeren liste hazırlayın<br /> <br /> -Toplu taşıma seçeneklerininçok olmasına dikkat edin<br /> <br /> <br /> -Dairenin konumuna değil, güneş görüp görmemesine dikkat edin<br /> -Bulduğunuz konutun fiyatını vardaki konutlarla kıyaslayın.<br /> <br /> -Zaman içerisinde değer kaybe dip kaybetmeyeceğini araştırın<br /> <br /> -Deprem yönetmeliğine uygun inşa edilip edilmediğini kontrol edin.<br /> <br /> -Çocuklar için oyun alan larının ve otoparkının o masına özen gösterin<br /> <br /> -Semtin güvenli açısından temiz bir sicil olduğundan emin olun.<br /> <br /> -Daire tapusunun niteliğini mutlaka soruşturun<br /> <br /> -Bakım ve onarım gibi nedenlerle size ekstra masraflar çıkarmamasına dikkat edin.<br /> -Aidat su, doğal gaz elektrik ve vergi gibi geçmişe dair borçlar olup olmadığına bakın<br /> <br /> -Mutlaka bir profesyonel den destek alın.<br /> <br /> -Ses ve ısı yalıtımına önem verin.<br /> <br /> -Tapudan ve belediye imar müdürlüğünden daire üzerinde bir şerh olup olmadığını öğrenin<br /> <br /> <br /> <strong>ÖZGÜRDÜŞÜNCE GAZETESİ</strong><br />