T.C.

Yargıtay

(Kapatılan) 18. Hukuk Dairesi

2012/9182 E., 2012/9447 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde, 17.02.2010 tarihli kat malikleri kurulu toplantısı ve alınan kararların iptali istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm taraf vekillerince temyiz edilmiştir.

Y A R G I T A Y K A R A R I

1-Davacılar vekili 11.01.2012 tarihinde tebliğ edilen kararı 21.06.2012 tarihinde temyiz etmiştir.

HUMK.nun 437. maddesi hükmünde öngörülen 8 günlük temyiz süresi geçmiş bulunduğundan 01.06.1990 gün ve 1989/3 Esas 1990/4 Karar sayılı Yargıtay İçtihadı Birleştirme Kararı uyarınca temyiz isteminin REDDİNE,

2-Davalının temyizine gelince;

Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:
Davacılar vekili dava dilekçesinde; anataşınmaz kat malikleri kurulunun 17.02.2010 günlü toplantısının ve alınan kararların iptalini istemiş, mahkemece olağanüstü toplantı için Kat Mülkiyeti Yasasında öngörülen usule uygun olarak çağrı yapılmadığı gerekçesiyle davanın kabulüne karar verilmiştir.

Dosya içerisindeki bilgi ve belgelerden; davacıya toplantı için çağrı yapıldığı ve dava konusu iptali istenen 17.02.2010 günlü kat malikleri toplantısına davacı kat maliki ...'ü temsilen ...'ün katıldığı anlaşıldığından, artık davada toplantı çağrısının usulsüzlüğünden bahsedilemez. Bu itibarla, Kat Mülkiyeti Yasasının 34. ve 41. maddesinde yönetici ve denetçinin kat maliklerinin sayı ve arsa payı çoğunluğu ile seçilmesi öngörüldüğü ve dava konusu 17.02.2010 günlü toplantıya 47 bağımsız bölümlü anataşınmazda 35 kat malikinin katıldığı dolayısıyla sayı ve arsa payı çoğunluğunun sağlandığı anlaşıldığından toplantının ve alınan kararların iptali davasının reddine karar verilmesi gerekirken yazılı gerekçeyle kabulüne karar verilmiş olması doğru görülmemiştir.

Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile hükmün HUMK.nun 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, temyiz peşin harçlarının istek halinde temyiz edenlere iadesine, 17.09.2012 gününde oybirliğiyle karar verildi.